Café Ouvert 5 Jours Grande Opportunité Bail Longue Durée

Description

Une opportunité fantastique est disponible pour acquérir un café entièrement équipé et récemment rénové dans un emplacement de choix à North Sydney, sur Walker Street, à seulement 2 minutes de la station de métro.Le café bénéficie d'un fort trafic piéton généré par les travailleurs de bureau, les navetteurs et les résidents locaux et est prêt à être exploité immédiatement. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, l'établissement offre un modèle de vie attrayant avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'ouverture le week-end, à l'extension des horaires, au service traiteur et aux partenariats locaux.Principales caractéristiques :* 2 minutes à pied de la station North Sydney Metro* Excellente visibilité et fort trafic piéton* Aménagement moderne récemment rénové* Locaux de 104 m² avec places assises intérieures et extérieures* Cuisine commerciale entièrement équipée et installations de café* Loyer d'environ 68 000 $ par an, incluant la GST, sans charges* Bail sécurisé jusqu'en 2030 + option de 3 ans* Base de clientèle établie et solides liens locaux* Excellents avis Google et présence sur les réseaux sociaux* Potentiel pour la restauration d'entreprise, les réceptions et les événements* Actuellement ouvert 5 jours par semaine* Menu simple et facile à exploiter nécessitant un personnel minimal* Un important chantier de construction de bâtiment commercial est en cours à proximité, générant un flux constant d'artisans et de travailleurs qui fréquentent régulièrement le café. Le projet devrait se poursuivre pendant une période prolongée, offrant un afflux continu de clients supplémentaires.