Poisson & Frites Exploité Sous Gestion Grand Potentiel Gare Fréquentée CBD Sydney

Description

Fantastique opportunité pour un exploitant expérimenté située dans l'un des quartiers alimentaires les plus fréquentés du CBD, directement adjacente à une gare importante. L'entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier quotidien exceptionnellement élevé, avec des navetteurs, des étudiants et des employés de bureau passant tout au long de la journée, offrant une forte et constante visibilité.Actuellement exploitée cinq jours par semaine et gérée sous une structure de management, cette entreprise de poisson-frites représente une solide opportunité pour un exploitant impliqué de prendre la relève et de libérer un potentiel de croissance supplémentaire. Il existe une marge évidente pour étendre les heures d'ouverture et élargir le menu afin de tirer parti de cet emplacement à fort volume.Key Highlights:* Position de premier plan dans le CBD, dans un quartier alimentaire à fort trafic près d'un important hub de transport* Entouré de bureaux, d'universités, d'écoles et de liaisons de navetteurs clés* Exploitation entièrement équipée avec potentiel de croissance immédiate sous propriété active* Actuellement exploité sous une structure de management* Forte opportunité pour un propriétaire-exploitant d'augmenter la rentabilité par une gestion activeTrading Overview:* Ouvert cinq jours par semaine de 8h00 à 16h00* Recettes hebdomadaires d'environ $7,000 à $7,500 incl. GST* Coût des marchandises d'environ $1,800 par semaine* Loyer d'environ $2,577 par semaine, charges locatives incluses* Salaires du personnel d'environ $2,200 par semaine* Rémunération du propriétaire d'environ $1,000 par semaine* Assurance d'environ $46 par semaine* Électricité d'environ $184 par semaine* Gaz d'environ $153 par semaine* Comptabilité et frais bancaires d'environ $250 par semaine* Lutte antiparasitaire d'environ $16 par semaine* Marketing et enlèvement des déchets actuellement nulsLease Details:* Bail en place jusqu'en mai 2028* Aucune période d'option disponible* Augmentations annuelles à l'IPC plus 5 pour centNet Profit:* En gestion d'environ $1,000 par semaineCette entreprise représente une opportunité pour un exploitant énergique et expérimenté de tirer parti d'un emplacement CBD à forte visibilité et d'améliorer les performances grâce à une gestion active et à l'extension des heures d'ouverture.