Bureau de presse et boutique de cadeaux haut de gamme à forte fréquentation à Yamba

Description

Situé dans un centre commercial de la ville côtière de Yamba, dans la région Northern Rivers, Nouvelle-Galles du Sud (NSW).Yamba est une destination balnéaire en croissance offrant un style de vie recherché pour ceux qui souhaitent être proches à la fois de l'océan et de la rivière Clarence. Connue pour son climat doux, ses plages, ses spots de surf, la pêche, la restauration et son atmosphère détendue, Yamba continue d'attirer tant les résidents que les visiteurs. Les nouvelles mises en vente de terrains à Yamba et dans les environs contribuent à une croissance démographique soutenue.La ville dispose de deux écoles primaires sur place, l'enseignement secondaire étant disponible à Maclean et Grafton, à proximité. La région est orientée famille et propose une gamme d'options de logement. Pendant les vacances scolaires, la population augmente considérablement, doublant souvent en raison de l'afflux de visiteurs, notamment en provenance du Queensland du fait de la courte distance via la Pacific Highway modernisée.Le magasin est situé à l'entrée d'un centre commercial, garantissant un flux piéton fort et constant. L'activité fonctionne comme plus qu'un simple bureau de presse traditionnel, avec une offre de détail élargie comprenant des sacs à main en cuir, des bagages, des livres, des jeux de société, des puzzles, des bijoux, des vêtements, des cadeaux pour hommes, des articles de bar et de cuisine, des cadeaux pour bébés, des peluches, et plus encore.L'entreprise bénéficie de ventes régulières de Lotto parallèlement à une forte performance commerciale au détail.Les horaires d'ouverture sont actuellement : du lundi au vendredi de 8h00 à 17h00, le samedi de 8h00 à 13h00 et le dimanche de 8h00 à 12h00.Un bail à long terme est disponible. L'emplacement est de premier choix, au sein d'un centre commercial ancré par des locataires majeurs tels que Coles, KHub, The Reject Shop et Priceline.Des états financiers préparés par un comptable sont disponibles sur demande.Prix demandé : 250 000 $ plus le stock à sa valeur.