Entreprise de home staging très rentable avec entrepôt dans le CBD de Geelong

Description

Entreprise de home staging et stylisme immobilier établie | 15 ans d'activité | Geelong & BellarineUne opportunité de premier plan est disponible pour acquérir une entreprise clé en main de home staging et stylisme immobilier desservant les régions en forte croissance de Geelong et Bellarine.Opérant avec succès depuis 15 ans en tant que première entreprise de stylisme immobilier établie dans la région, l'entreprise a développé des relations solides et durables avec les agents immobiliers locaux, les constructeurs et les promoteurs. L'entreprise possède un inventaire étendu de mobilier haut de gamme et d'articles de mise en scène, avec une capacité à meubler entièrement jusqu'à 35 propriétés simultanément et à réaliser plus de 150 projets de stylisme immobilier par an.Les opérations sont basées dans un entrepôt industriel de 330m² situé à environ 2km du CBD de Geelong, offrant un accès logistique pratique aux banlieues et zones desservies environnantes.L'entreprise fonctionne selon un modèle très rationalisé nécessitant environ 2 à 3 jours de travail par semaine, et jusqu'à 4 jours selon la demande, du lundi au vendredi. L'activité est principalement alimentée par des recommandations d'agents établis. Le propriétaire gère actuellement les devis, la logistique et le stylisme, avec une aide occasionnelle, tandis que les installations plus importantes sont externalisées à une équipe locale de transport expérimentée spécialisée dans ce type de travail.Points clés* Historique commercial : 15 ans d'exploitation continue et première entreprise de stylisme immobilier établie dans la région de Geelong.* Inventaire : Inventaire entièrement détenu, comprenant du mobilier haut de gamme et des articles de mise en scène, avec une capacité à meubler entièrement jusqu'à 35 propriétés simultanément.* Volume : Plus de 150 propriétés mises en valeur chaque année.* Emplacement & bail : Entrepôt industriel de 330m² situé à environ 2km du CBD de Geelong. Loyer annuel de $37,500 plus charges, le bail actuel étant sécurisé jusqu'en mars 2027 avec une prolongation supplémentaire de 2 à 3 ans disponible.* Heures d'activité : Fonctionnement flexible d'environ 3 à 4 jours par semaine, du lundi au vendredi, selon le volume de recommandations.* Opérations : Entreprise à forte marge principalement exploitée par le propriétaire, avec une externalisation du transport évolutive déjà en place.* Note financière : Les revenus 2025 ont été d'environ 25 % inférieurs uniquement en raison de l'absence de trois mois du propriétaire pour cause de maladie. Les opérations normales ont depuis repris.* Conditions de vente : Vente pour raison de retraite d'une entreprise pleinement établie prête à être reprise immédiatement.L'entreprise offre d'importantes opportunités pour un repreneur souhaitant développer l'activité existante. L'expansion géographique pourrait inclure des zones de service supplémentaires telles que la Surf Coast, y compris Anglesea, ainsi que Werribee, Hoppers Crossing et Point Cook.Des opportunités de revenus supplémentaires sont disponibles via l'introduction de forfaits de stylisme partiels, la vente directe de stock aux propriétaires et des ajustements de la structure tarifaire actuelle. Les tarifs actuels sont positionnés approximativement 25 % en dessous des concurrents comparables, offrant une marge de manœuvre pour améliorer les marges tout en conservant une position concurrentielle sur le marché.Une activité marketing accrue au-delà de la présence actuelle sur Instagram et Facebook pourrait également augmenter la notoriété de la marque, l'acquisition de clients et les opportunités de recommandations à travers l'un des couloirs régionaux à la croissance la plus rapide d'Australie.Pour appuyer une transition réussie, le vendeur propose deux mois de formation complète couvrant les procédures opérationnelles, la gestion des stocks et les exigences quotidiennes de l'entreprise.