BAIL - Muddy Waters Café, Wangaratta VIC - 1P0568

Description

MHB présente sur le marché la cession du bail du Muddy Waters Café, situé à Wangaratta.Principales caractéristiques :* Café facile à exploiter avec des loyers faibles et de solides performances financières.* Structure du bail de 3 x 3 x 3 ans avec des conditions favorables et un propriétaire coopératif.* Établi en 2003 et exploité par le même couple pendant 13 ans.* Emplacement de choix dans le centre de Wangaratta.* Situé dans une ville régionale prospère de plus de 30 000 habitants.* Accès à l'avant et à l'arrière, avec un vaste parking pour la clientèle et un parking réservé au propriétaire à l'arrière.* Capacité d'accueil d'environ 95 personnes réparties entre l'intérieur, la cour et la terrasse extérieure.* Potentiel d'extension des heures d'ouverture et d'augmentation du chiffre d'affaires.* Possibilité d'élargir les canaux de livraison via des services tels que DoorDash et Uber Eats.* Équipé d'un four commercial Bertazzoni quasi neuf.* Locaux à double vitrine comprenant un espace glaces et confiserie.* Plans préapprouvés par le propriétaire pour rénover et agrandir les installations de cuisine existantes.