BAIL - Muddy Waters Café, Wangaratta VIC - 1P0568

Description

MHB présente sur le marché la cession du bail du Muddy Waters Café, situé à Wangaratta. Principales caractéristiques : * Café facile à exploiter avec des loyers faibles et de solides performances financières. * Structure du bail de 3 x 3 x 3 ans avec des conditions favorables et un propriétaire coopératif. * Établi en 2003 et exploité par le même couple pendant 13 ans. * Emplacement de choix dans le centre de Wangaratta. * Situé dans une ville régionale prospère de plus de 30 000 habitants. * Accès à l'avant et à l'arrière, avec un vaste parking pour la clientèle et un parking réservé au propriétaire à l'arrière. * Capacité d'accueil d'environ 95 personnes réparties entre l'intérieur, la cour et la terrasse extérieure. * Potentiel d'extension des heures d'ouverture et d'augmentation du chiffre d'affaires. * Possibilité d'élargir les canaux de livraison via des services tels que DoorDash et Uber Eats. * Équipé d'un four commercial Bertazzoni quasi neuf. * Locaux à double vitrine comprenant un espace glaces et confiserie. * Plans préapprouvés par le propriétaire pour rénover et agrandir les installations de cuisine existantes.