Melb, superbe médecin généraliste + entreprise de cancérologie cutanée + bât.

Description

Une opportunité exceptionnelle s'offre pour acquérir une pratique médicale prospère et magnifiquement aménagée dans l'un des emplacements les plus en vue et à forte croissance de Richmond. Établie il y a seulement deux ans et approchant de son 2e anniversaire en septembre 2026, cette clinique moderne et entièrement numérique est proposée à la vente car les propriétaires se préparent à s'installer à l'étranger, offrant une chance rare de reprendre une exploitation clé en main avec un potentiel immédiat.Positionnée sur la très fréquentée Bridge Road, c'est le seul centre médical le long de la rue, garantissant une forte visibilité et une demande patientèle constante. Le fichier patients est déjà fermé aux nouveaux patients en raison du fait que les 2 médecins généralistes actuels sont à pleine capacité (1 propriétaire est médecin généraliste à temps plein et l'autre travaille des journées complètes lun. & jeu. + 1 sam./mois et souhaite augmenter ses jours). Cela met en évidence le potentiel de croissance significatif pour un nouvel acquéreur souhaitant étendre les services et les horaires d'ouverture. 2 médecins supplémentaires sont actuellement en cours d'intégration — Dr 3 travaillera mar. + ven. + samedis alternés (veut évoluer vers un temps plein) ; Dr 4 travaille jeu. & 1 sam./mois (évoluera vers 2 à 3 vacations en 2027).Le spacieux bâtiment indépendant de 315 m² est pensé avec soin, comprenant 7 salles de consultation, dont une salle de traitement de quatre lits, avec la flexibilité d'étendre à 10 salles si souhaité. L'aménagement permet une large gamme de services, de la médecine générale aux soins du cancer de la peau, en passant par la santé intégrative et les traitements esthétiques ou infirmiers. Les locaux comprennent également une kitchenette pour le personnel, deux toilettes (dont un accès pour personnes à mobilité réduite), une buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de salle de déjeuner ou de salle de réunion.Il s'agit d'une pratique facturant 100 % en privé. Le propriétaire actuel facture environ $20K par semaine, avec des sources de revenus supplémentaires soutenues par une équipe expérimentée et fidèle. Le personnel, comprenant deux administrateurs, un gestionnaire de cabinet et 3 médecins généralistes (femmes) spécialisées en cancer de la peau et en santé intégrative, s'engage à rester dans l'entreprise, assurant continuité et stabilité.La clinique est équipée de technologies avancées, notamment des systèmes FotoFinder pour une cartographie numérique précise de la peau, et est en bonne voie d'obtenir l'accréditation complète. Tous les dossiers patients sont entièrement numérisés, créant un environnement rationalisé et sans papier.Autres points forts : accès par deux entrées, accès arrière pour ambulances et proximité des infrastructures clés, à seulement cinq minutes à pied de l'hôpital Epworth, avec de nouveaux hôtels et de grands détaillants à proximité augmentant encore le trafic piétonnier et la demande. Les transports publics sont à la porte et, bien que le stationnement sur place soit limité, de nombreuses options sont disponibles à proximité.L'entreprise est proposée à $360,000 avec la possibilité d'acheter la propriété libre pour $3.2M. Sans restrictions sur les heures d'ouverture et avec des voies claires d'expansion, il s'agit d'une acquisition idéale pour un praticien ou un investisseur prêt à capitaliser sur une entreprise médicale performante et prête pour la croissance.