Restaurant haut de gamme à vendre - Emplacement privilégié à Balwyn | Revenus solides | Exploitation clé en main

Description

Type d'activité : restaurant asiatique et occidental et service à emporter

Emplacement : Balwyn, Victoria 3103

Durée de la propriété actuelle : 4 ans

Prix demandé : $300,000+

Revenu mensuel : environ $64,000

Loyer annuel : $62,000 plus GST

Licence d'alcool : détenue

Aperçu de l'entreprise

Restaurant et service à emporter établi situé dans le quartier de Whitehorse Road à Balwyn, proposant une cuisine asiatique et occidentale.

Base de clients : établie, avec des clients réguliers

Mode d'exploitation : géré par le propriétaire et le chef

Parking privé : disponible

Parking supplémentaire pour les clients : à proximité, au Balwyn Park

Locaux et installations

• Salle à manger au rez-de-chaussée
• Espace repas séparé à l'étage avec télévision intelligente
• Cuisine commerciale entièrement équipée
• BBQ et tables pour hotpot
• Petit bureau
• Deux remises à l'arrière
• Zones de stockage supplémentaires dissimulées
• Sanitaires séparés pour le personnel et les clients

Investissement dans l'agencement, l'équipement et le design intérieur : plus de $350,000, selon le vendeur

Équipement de cuisine

• Lave-vaisselle
• Grill et four
• Presse à sandwich
• 3 woks et 4 brûleurs
• 3 congélateurs
• 2 réfrigérateurs pour boissons
• 2 réfrigérateurs de préparation
• Chambre froide

Horaires d'ouverture

Lundi : fermé

Mardi à jeudi : 16h00 à 21h00

Vendredi à dimanche : 11h00 à 15h00 et 17h00 à 21h30

Opérations

Gestion : propriétaire actuel et chef

Personnel : équipe établie d'employés expérimentés

Activités commerciales : service sur place et à emporter

Licence d'alcool : valide, selon le vendeur

Recettes et documentation opérationnelle : disponibles

Informations financières et sur le bail

Chiffre d'affaires mensuel déclaré : environ $64,000

Marges bénéficiaires : qualifiées de solides par le vendeur

Loyer annuel : $62,000 plus GST

Date de début du bail : 1er décembre 2025

Durée restante du bail : non précisée

Opportunités de croissance

• Allonger les horaires d'ouverture
• Augmenter les ventes à emporter et en livraison
• Développer les réservations pour repas privés et événements en utilisant l'espace à l'étage

Éléments inclus dans la vente

• Équipements de cuisine commerciale
• Agencement existant du restaurant
• Site web établi
• Image de marque et fonds de commerce
• Systèmes opérationnels
• Licence d'alcool, sous réserve des exigences applicables pour le transfert

Transition

Documentation commerciale et recettes : disponibles

Formation après-vente : optionnelle