RÉDUIT DE $70,000 - PAIEMENT COMPTANT - SUPÉRETTE INDÉPENDANTE SITUÉE À BUDERIM

Description

LOYER PAS CHER - 6 % du chiffre d'affaires Surface commerciale extra-large de 228 m² avec aménagement de haute qualité Espace privé de 56 m² à l'étage comprenant bureau, coin salon, pièces séparées, salle de bains et stockage Excellent bail 5 + 5 + 5 en place garantissant les locaux jusqu'à fin septembre 2040 Exploitation indépendante offrant des options flexibles pour le nouveau propriétaire Opportunité non affiliée permettant de rejoindre un groupement d'achat, IGA ou Friendly Grocer Actuellement approvisionné avec une gamme de produits étendue et souvent exclusive, réduisant le besoin de quitter la ville Pas de loyer basé sur le chiffre d'affaires Aucun coût supplémentaire pour les heures d'ouverture prolongées en dehors des horaires commerciaux principaux Quai de chargement privé avec vaste espace de stockage et 3 chambres froides Locaux parfaits pour une entreprise familiale avec bureau privé, espace de repos et installations sanitaires Situé au cœur de la ville en face d'une école locale, ce grand magasin de proximité et traiteur offre une opportunité d'acquisition immédiate avec une infrastructure solide déjà en place. La surface de vente est bien organisée et conçue pour des opérations efficaces, soutenue par un quai de chargement, un espace de stockage généreux et trois chambres froides pour la gestion des produits et le contrôle de la fraîcheur. L'espace privé à l'étage offre une séparation fonctionnelle entre activité professionnelle et vie privée, comprenant bureau, salon, pièces supplémentaires, salle de bains et rangement. Le bail à long terme jusqu'en septembre 2040 offre une solide sécurité et stabilité pour les opérations futures et la planification de la croissance. La structure à faibles charges est soutenue par un loyer peu élevé, l'absence de loyer proportionnel au chiffre d'affaires et l'absence de frais supplémentaires pour les ventes en dehors des heures standard, permettant un meilleur contrôle de la rentabilité. Il s'agit d'une entreprise axée sur la communauté, disposant d'une infrastructure solide et d'une sécurité locative à long terme.