Bureau de poste régional à vendre, Centre-Ouest de Victoria.

Description

Le bureau de poste et la maison de la presse de Rupanyup sont situés à Rupanyup, Victoria, dans la région du Wimmera Mallee. Il s'agit d'une opportunité unique de concilier un style de vie campagnard avec une source de revenus stable et établie.Des ventes combinées constantes entre le bureau de poste et la maison de la presse offrent une base commerciale solide. Les propriétaires exploitants actuels ont contribué au succès de l'entreprise pendant près de 24 ans, apportant des améliorations continues tout au long de leur gestion. Après une longue période d'exploitation, l'entreprise est désormais mise en vente, offrant une opportunité à de nouveaux propriétaires de la faire évoluer.La vente comprend une résidence de quatre chambres rénovée avec goût, disposant d'un accès intérieur au bureau de poste et à la maison de la presse. Un petit logement Airbnb se trouve également à l'arrière de la propriété et est inclus dans la vente.La résidence offre une ambiance campagnarde chaleureuse avec une cuisine de style champêtre et une salle de bains moderne. La maison est bien présentée et convient à une grande famille.Rupanyup est une petite ville de la zone céréalière qui se décrit comme “A Town With A Pulse”, soutenue par l'agriculture extensive et une communauté locale soudée. En 1998, Rupanyup s'est fait connaître en ouvrant la première agence Community Bank de Bendigo Bank, défiant ainsi les grandes banques de l'époque.La ville se situe à environ 294 km au nord-ouest de Melbourne via Ballarat et Stawell. C'est une ville de services paisible offrant un hôpital, une station d'ambulance, un supermarché, de la restauration à emporter, une banque, une station-service, un mécanicien, une école et une maternelle, un bureau de poste et une maison de la presse, le Woods Agricultural Museum, et faisant partie du Silo Art Trail, entourée de terres agricoles.Le bâtiment abritant le bureau de poste et la résidence est construit en briques pleines. L'entreprise fonctionne cinq jours par semaine, avec uniquement la livraison de journaux le samedi et le dimanche.La propriété est située sur un grand terrain de 2 050 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux. La cour arrière offre amplement d'espace pour les animaux et comprend une zone clôturée sécurisée pour plus d'intimité.Les autres caractéristiques incluent un garage moderne à trois places et des remises séparées.