Salon de Massage ou de Beauté Rénové sur Sydney Road avec Sécurité de Haute Technologie

Description

Ceci est une entreprise de massage ou de beauté à fort trafic située sur la très fréquentée Sydney Road à Brunswick. Rénovés récemment fin 2024, les locaux disposent d'une infrastructure modernisée et d'une technologie d'accès à distance avancée. Situé à proximité du tram 19 et de la station Anstey, l'emplacement bénéficie d'une forte connectivité par transports en commun et d'un grand parking arrière, assurant un accès constant pour une clientèle établie.L'entreprise est actuellement exploitée sous gestion et suit un modèle opérationnel entièrement systématisé. Avec le propriétaire qui déménage, les locaux sont disponibles pour une reprise immédiate et incluent une structure de bail sécurisée 3+3+3 commencée en mai 2024. Le bail actuel court jusqu'au 30 avril 2027, avec des options pour deux périodes supplémentaires de 3 ans par la suite. L'établissement est configuré professionnellement avec des zones dédiées au personnel et aux clients, offrant un environnement propre et fonctionnel adapté à des opérations à forte marge en cours.Points clés :- Emplacement de premier choix sur Sydney Road, dans le secteur animé de Brunswick, à proximité du tram 19 et de la station Anstey- Rénové récemment fin 2024 avec finitions modernes et équipements améliorés- Système de sécurité avancé incluant des caméras haute résolution surveillées à distance et une entrée à serrure intelligente avec accès par empreinte digitale et code PIN- Agencement optimisé comprenant 3 salles de soin, une salle pour le personnel et des installations de douche- Faibles coûts d'exploitation avec un loyer mensuel de $2,485.60 et une caution de 3 mois- Structure de bail à long terme sécurisée de type 3+3+3 débutant en mai 2024- Locaux bien équipés avec deux toilettes (usage personnel et clients) et un grand parking arrièreL'entreprise est proposée à $39,000 pour une vente rapide en raison du déménagement du propriétaire et de son incapacité à gérer le site à distance. Il existe un fort potentiel pour un propriétaire-exploitant d'améliorer encore la rentabilité ou pour un investisseur de maintenir le modèle actuel de gestion. La vente comprend une passation complète couvrant les systèmes opérationnels, la configuration de sécurité, la base de données clients et l'accès à l'administration du site web.Établie depuis plus de 10 ans, cette entreprise représente un actif stable dans un emplacement de premier plan à Melbourne. Avec des rénovations récentes achevées et les locaux entièrement opérationnels, elle est prête à poursuivre son activité immédiatement.Si elle n'est pas vendue, le propriétaire a l'intention de retirer le mobilier, les installations et les accessoires avant l'expiration du bail.Visites disponibles sur rendez-vous pour discuter du transfert de bail et de la passation de l'entreprise.