Melbourne VIC, ID 157636
Cette entreprise de massages sensuels bien établie est située sur la très fréquentée Sydney Road à Brunswick. Récemment rénovés fin 2024, les locaux disposent d'installations modernes et de systèmes d'accès à distance avancés. Idéalement située à proximité du tram 19 et de la station Anstey, l'entreprise bénéficie d'excellentes connexions de transports en commun et d'un grand parking arrière, offrant un accès fiable pour une clientèle existante. L'exploitation est actuellement gérée et suit un modèle d'entreprise entièrement systématisé. Avec le déménagement du propriétaire actuel, l'entreprise est disponible pour transfert immédiat, comprenant un bail sécurisé 3+3+3 qui a commencé en mai 2024. Les locaux sont aménagés professionnellement avec des zones séparées pour le personnel et les clients, offrant un environnement propre et fonctionnel adapté à une activité rentable continue. Caractéristiques principales: * Emplacement de choix : position sur Sydney Road à fort trafic, proche du tram 19 et de la gare Anstey. * Rénovation récente : entièrement mise à jour fin 2024 avec des finitions contemporaines et des commodités modernes. * Sécurité avancée : caméras haute résolution surveillées à distance et porte d'entrée à serrure intelligente avec accès par empreinte digitale et code PIN. * Agencement efficace : comprend 3 salles de massage, un espace pour le personnel et des installations de douche. * Faibles charges : loyer mensuel de $2,485.60 avec une caution de 3 mois. * Bail sécurisé : bail à long terme 3+3+3 débutant en mai 2024. * Installations fonctionnelles : deux toilettes pour le personnel et les clients et un grand parking arrière. Le prix de l'entreprise a été réduit à $25,000 pour une vente rapide en raison du déménagement du propriétaire et de son impossibilité de gérer à distance. Il existe un fort potentiel pour qu'un propriétaire-exploitant augmente encore la rentabilité, ou pour qu'un investisseur maintienne la structure de gestion actuelle. La vente inclut la transmission complète de tous les systèmes opérationnels et de sécurité afin d'assurer une exploitation ininterrompue. Établie depuis plus de 10 ans, cette entreprise représente un investissement stable et à forte rentabilité dans une banlieue prisée de Melbourne. Avec toutes les rénovations terminées et la boutique prête à fonctionner immédiatement, il s'agit d'une excellente opportunité pour un acheteur motivé recherchant un actif d'entrée de gamme ou d'expansion dans le secteur de la santé et de la beauté. Si elle n'est pas vendue, le propriétaire retirera tous les équipements, agencements et accessoires avant la fin du bail. Les demandes de renseignements sont invitées pour organiser une inspection privée et discuter du transfert de bail pour cet emplacement entièrement rénové à Brunswick.
