Lake Macquarie NSW, ID 197261
Ce café bien établi offre l'occasion d'acquérir une affaire performante située dans un quartier commerçant animé, avec un accès pratique et un vaste parking extérieur. Exploité depuis plus de 15 ans, l'établissement a construit une forte présence au sein de la communauté locale et présente un potentiel clair de croissance supplémentaire. Key Features: * Vente walk-in walk-out (prise en main immédiate) incluant l'équipement tel que quatre réfrigérateurs, deux congélateurs, des blenders, des lave-vaisselle, de vastes espaces de stockage et environ 4 000 $ de stock * Chiffre d'affaires hebdomadaire constant compris entre 10 000 $ et 13 000 $, avec des ventes de café stables de 37 à 40 kilogrammes par semaine * Horaires d'ouverture actuels : du lundi au vendredi de 7 h à 16 h, le week-end de 7 h à 15 h, avec possibilité d'étendre les horaires, y compris pour des fermetures tardives * Capacité d'accueil d'environ 25 à 30 personnes dans un cadre confortable et accueillant * Base de clientèle établie et fidèle assurant un flux d'affaires régulier et récurrent * Exploitation de longue date de plus de 15 ans, la propriété actuelle en place depuis cinq ans * Nouveau bail structuré en 3 x 3 ans avec options de prolongation, loyer actuel d'environ 8 500 $ (charges, gestion des déchets et GST inclus) * Situé parmi des commerces de détail complémentaires, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une bonne visibilité Cette entreprise représente une opportunité solide pour un exploitant cherchant un café stable aux performances éprouvées et offrant des possibilités supplémentaires de développer le chiffre d'affaires et les activités.
