Western Sydney Newsagency - Potentiel illimité, loyer très bas et bail sécurisé jusqu'en 2031

Description

Une opportunité est disponible pour acquérir un commerce de presse bien établi situé dans une zone commerciale à forte visibilité au sein de la zone de l'administration locale de Blacktown, dans l'Ouest de Sydney. En activité depuis plus de 30 ans, l'entreprise dégage des revenus via plusieurs sources et bénéficie de coûts d'occupation relativement faibles. Un nouveau bail a été signé jusqu'en mars 2031, offrant une stabilité opérationnelle au futur propriétaire. La composante loterie génère environ 100 000 $ de commissions annuelles et attire une clientèle régulière. Des revenus supplémentaires proviennent des cartes de vœux, des magazines, de la papeterie et des produits de commodité. Les locaux comprennent environ 100 m² d'espace de vente, offrant la possibilité d'élargir les gammes de produits ou d'introduire des services supplémentaires. La propriété inclut également une grande réserve, un bureau dédié et un emplacement de parking arrière sécurisé actuellement loué pour un revenu complémentaire. Points clés d'investissement : * Commerce bien établi en activité depuis plus de 30 ans. * Ventes en magasin régulières soutenues par des sources de revenus diversifiées. * Commission de loterie d'environ 100 000 $ par an. * Loyer d'environ 36 000 $ par an (environ 685 $ par semaine). * Bail sécurisé jusqu'en mars 2031. * Environ 100 m² d'espace de vente avec bureau et zones de stockage. * Réserve arrière avec accès par l'allée. * Parking arrière sécurisé générant actuellement environ 150 $ par semaine en revenus locatifs. Avantages opérationnels : * Aucune restriction du propriétaire sur les gammes de produits. * Horaires d'ouverture flexibles avec actuellement peu d'activité le week-end. * Aucun travaux de rénovation requis. * Bail à long terme offrant une certitude opérationnelle. Opportunités de croissance potentielles : * Élargir les gammes de produits comme les cadeaux, le café, la confiserie ou les articles de commodité. * Introduire des services supplémentaires tels que des produits éducatifs, des retouches (couture), des services de blanchisserie ou la réparation de téléphones. * Installer un distributeur automatique de billets (DAB) pour générer un revenu passif supplémentaire. * Utiliser l'espace existant pour d'autres activités génératrices de revenus. Ce commerce représente une opportunité d'acquérir une activité de détail stable avec une clientèle établie et un potentiel de développement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez-nous.