Sydney Region, NSW, ID 157785
Turnkey Restaurant and Bar - Newtown/Enmore, NSW Une occasion rare d'acquérir un restaurant et bar bien établi au cœur de Newtown/Enmore. Idéalement situé sur la très animée King Street, à proximité de l'University of Sydney, du RPA Hospital, de boutiques et de lieux de vie nocturne, l'établissement bénéficie d'un flux constant de piétons de jour comme de nuit. Avec plus de 20 ans d'activité, il est un acteur performant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Sydney en matière de restauration et de divertissement. Le lieu, titulaire d'une licence PSA, peut accueillir 80 convives à l'intérieur et 8 à l'extérieur, offrant des formules de type planches à partager et des repas style banquet ainsi qu'un vaste menu sans gluten. Le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et d'excellents avis Google. Le chiffre d'affaires annuel actuel dépasse 600 000 $, soutenu par une équipe qualifiée de sept personnes. La vente comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un aménagement intérieur élégant et trois places de parking en garage. Le marketing est géré via les réseaux sociaux, Google Ads, campagnes par e-mail et SMS ciblant les clients VIP. L'établissement fonctionne avec 3 à 4 employés par service et un renfort supplémentaire le week-end. Les opportunités de croissance incluent l'extension des horaires d'ouverture, le lancement d'un service petit-déjeuner/déjeuner le dimanche et des prestations traiteur. Une formation structurée de deux semaines et un conseil continu sont proposés pour une transition en douceur. Caractéristiques principales * Restaurant performant avec longue histoire d'exploitation * Emplacement de choix avec fort flux piétonnier * Licence PSA incluse * Salle de restauration de 80 places * Cuisine professionnelle entièrement équipée, aménagement intérieur élégant et parking * Google Ads, marketing Instagram/Facebook, campagnes e-mail/SMS * Multiples sources de revenus * Opportunités d'extension des horaires ou de services traiteur Coûts d'exploitation : env. 11 500 $ par semaine (hors salaire du propriétaire) Loyer : 1 692 $ par semaine (GST incluse) Cocktail Bar - Licence Small Bar (achat optionnel) * Licence Small Bar, capacité 20 personnes * Charges ultra-faibles : loyer env. 600 $/semaine (GST incluse) ; électricité ~130 $/semaine ; eau ~15 $/mois * Aménagement quasi neuf avec réfrigération, POS, mobilier et système audio commercial multi-haut-parleurs * Projecteur et écran fixes pour soirées cinéma, diffusion de sports en direct, promos thématiques et événements payants * Bail jusqu'en juillet 2026 avec option de 3 ans * Prix indicatif : 39 000 $ + SAV (offres considérées ; peut être vendu avec le restaurant) Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser cette opportunité clé en main de restaurant et bar dans le dynamique quartier gastronomique de Sydney.
