Station-service à vendre à Brisbane - 1AU0299

Description

Heures d'ouverture : de 5 h à 21 h tous les jours.Station-service de marque Caltex.Types de carburant disponibles : ULP 91, 98 RON et diesel.Parvis spacieux offrant des accès d'entrée et de sortie faciles.Supérette bien entretenue proposant café, snacks, boissons et articles essentiels.Produits à forte marge soutenus par des services supplémentaires comprenant un distributeur automatique (ATM), une pompe à air et une machine à glace.Situé sur une route principale bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort trafic.Grand garage automobile avec entrée séparée actuellement vacant, adapté à la sous-location.Immense parking séparé attribué au garage.Bail long de 9 ans.L'opportunité :Base de clients solide et régulière générée par les ventes de carburant et l'activité de la supérette.Revenu supplémentaire généré par les services de distributeur automatique, pompe à air et machine à glace.Opportunité pour propriétaire-exploitant avec possibilités d'améliorer la rentabilité.Situé dans un corridor très fréquenté à forte demande près de Brisbane.Potentiel de croissance à long terme.Revenu additionnel disponible via la location de remorques.Détails financiers :Chiffre d'affaires d'environ 3,7 millions de dollars.Commission carburant 7 000 $ par mois.Ventes moyennes en magasin d'environ 48 000 $ par mois.Loyer nul.Durée du bail 9 ans.Bénéfice net annuel avant impôts pour le propriétaire-exploitant d'environ 250 000 $ ou plus.Remarque :Les états financiers ne sont actuellement pas disponibles car l'entreprise a débuté ses opérations en juin 2025.Potentiel :Le garage peut être exploité par le propriétaire ou sous-loué pour un minimum de 5 000 $ par mois.Un food truck peut être installé à l'avant de la propriété pour générer des revenus supplémentaires.Coût d'acquisition : 540 000 $ plus stock à valeur d'environ 100 000 $ à 150 000 $.