SOUS OFFRE Lavage de Voitures, Detailing et Café générant $3800 nets par semaine - bail de 13 ans - Sydney West

Description

Établi en tant que station de lavage et café depuis plus de 7 ans à cet emplacement de l'ouest de Sydney. La surface totale est d'environ 1000 sqm et peut accueillir jusqu'à 20 voitures à la fois. Actuellement, service de 250 à 300 voitures par semaine, y compris 10 comptes de concessionnaires automobiles sur Parramatta Road. Le site comprend 4 baies de lavage, 4 baies d'aspiration, 2 baies de finition, et une zone d'attente/café avec des places assises pour environ 10 personnes à l'extérieur et 15 personnes à l'intérieur. Le café et le food truck sont actuellement sous‑loués pour $1,680 par semaine afin de réduire le loyer.Lease3 ans restants, avec option 5 + 5 ansAugmentations annuelles de 5 pour centDépôt de garantie de 3 moisOperating hoursLundi au dimanche, 8h à 17h30Employees2 propriétaires à temps partiel travaillant seulement les week-ends, environ 30 heures par semaine3 employés à temps plein3 employés occasionnelsBusiness Potential• Exploité en semi-gestion, avec les opérations en semaine entièrement gérées et les propriétaires impliqués seulement le week-end• Le modèle propriétaire-exploitant peut réduire les coûts salariaux• Opportunité d'élargir les comptes de concessionnaires automobiles, actuellement 10 concessionnaires desservis dans la zone• Potentiel accru de publicité pour des services de detailing haut de gamme• Possibilité d'introduire la réservation en ligne et un site web pour améliorer le flux de travail et l'efficacité du personnelFinancial Summary (based on last 12 months sales)Weekly takings: $12,238Cost of goods: $500Gross profit: $14,073Rent: $2,745 (ex GST, includes truck and café sublease)Outgoings: $365 (council rates and water)Wages: $4,300 (excluding owner wage)Telephone: $40Insurance: $65Electricity: $360Miscellaneous: $500 (bank fees, GST, repairs, maintenance)Total expenses: $8,375Net profit: $3,863Estimated stock: $5,000Estimated equipment value: $150,000Asking price: $395,000