VENTE URGENTE - Hôtel en pleine propriété et pub de campagne – Victoria régionale

Description

Terrain de plus de 5 000 m²+ | Exposition sur la Princes Highway | Bistro, Salle de réception & Jardin à bière | Opportunité de style de vie | Prix attractif Mamre Hotel présente une rare opportunité d’acquérir un hôtel régional en pleine propriété et en exploitation (Freehold Going Concern) incluant terrains et bâtiments, adossé à un important terrain zoné « township » de plus de 5 000 m². Stratégiquement situé sur la Princes Highway entre Geelong et Warrnambool, à environ 14 km à l’ouest de Colac, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur la route tout en restant le centre social de la communauté rurale environnante. Contrairement à de nombreux établissements du Victoria qui fonctionnent sur des emprises réduites, le Mamre s’étend sur plus de 5 000 m², le plaçant dans une catégorie différente de la plupart des hôtels régionaux et offrant une flexibilité et un potentiel d’extension futurs. Actuellement exploité cinq jours par semaine, le commerce offre un upside immédiat via l’extension des horaires d’ouverture, l’élargissement du service de restauration et l’organisation d’événements. C’est une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant recherchant un hôtel de style de vie avec une valeur foncière substantielle et un potentiel de croissance. • Entreprise en pleine propriété (Freehold Going Concern) - Terrains et bâtiments • Terrain zoné « township » de plus de 5 000 m² • Façade prestigieuse sur la Princes Highway • Situé entre Geelong et Warrnambool • Hôtel de campagne établi avec une clientèle locale fidèle • Bistro d’environ 80 couverts • Salle de réception - environ 130 places assises / 175 debout • Jardin à bière couvert avec une scène pour musique live • Cuisine commerciale entièrement équipée • Bar public avec atmosphère de pub campagnard traditionnel • Deux tables de billard et un espace jeux • Boutique de vente d’alcool (bottle shop) et service de gaz Swap-and-Go • Logement du gérant - 3 à 4 chambres Opportunité de style de vie et d’exploitation Le Mamre Hotel représente plus qu’une entreprise hôtelière ; c’est un lieu emblématique de la communauté et une opportunité de style de vie. Remontant aux années 1800, l’hôtel a longtemps servi de : • Une halte importante entre Geelong et Warrnambool • Un lieu de rassemblement pour la communauté agricole locale • Un centre social pour les districts voisins, notamment Swan Marsh et Stonyford Parmi les autres caractéristiques figurent une cave historique et une ancienne cellule locale, aujourd’hui utilisée comme espace de stockage. Opportunité Il s’agit d’une véritable acquisition d’une entreprise en pleine propriété (Freehold Going Concern) offrant une envergure foncière, un attrait pour le style de vie et un potentiel opérationnel rarement vus parmi les établissements hôteliers régionaux de l’État de Victoria. Avec un vendeur motivé et un prix reflétant la seule valeur foncière, c’est une opportunité exceptionnelle pour un acheteur orienté croissance. Prix demandé : 895 000 $